2017年5月8日星期一

大陆不动产登记提速 释放什么信号?



【大纪元2017年05月06日讯】(大纪元记者李默迪综合报导)进入5月份,当局频发通知压缩不动产登记时间。3日通知要求到今年10月末为止全面压缩不动产登记时间;5日再发消息说要处理不动产登记难的问题。不动产登记提速释放什么信号?

5月3日国土资源部印发《压缩不动产登记时间实施方案》,规定一般登记业务的办理时限压缩至20个工作日,不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日,不动产查封登记、异议登记要即时办理。


5月5日国土资源部再传出消息,近日再印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》,并指在实施过程中存在速度慢、效率低的问题。

当局在2015年3月1日宣布实施《不动产登记暂行条例》后,但进展缓慢。当时要求在2016年年末所有市县都开始发放不动产证,但是在2016年7月份仍然有一半市县没有完成。

当时大陆媒体报出,实施不动产登记的消息发布后,出现中共官员抛售二手房的热潮,甚至有官员让司机代为售房、大幅降价售房等,大陆房地产市场出现大量高端二手房源。

有分析师表示,不动产登记后,官员会因为担心自己的房产信息被公开,而选择提前出售部分房产。

BBC网站曾经报导,过去多年以来,房地产成为中共贪官洗钱和安置非法财产的渠道,但并没有准确的相关数据。

近日有业界人士表示,不动产登记后,相关法律机构可以查询和复制与调查事项有关的个人房产信息,从2017年12月开始,就可以查出登记过的个人在大陆买房的情况。

近半年来,习近平当局加强金融反腐的力度。4月下旬,当局要求中共官员内部上报财产;香港《争鸣》杂志2月号披露,中共中央政治局已通过提名政治局常委、政治局委员、中央书记处书记、中纪委副书记等准候选人的规则,其中包括“准候选人必须公开公示财产”。
据悉,王岐山曾警告和约谈过一些江派成员,但是江派的曾庆红、周永康、张高丽、张德江等人曾至少三次阻挠公开财产。

此次当局要求压缩不动产登记的时间,被认为是金融反腐升级的一部分。

但也有人提出质疑,按照规定,目前已经停发房产证和土地使用证,新购房者得到的是不动产证,但是早前购房拥有房产证的人,如果不变更房屋产权,可以不必将房产证换成不动产证。而且,这种不动产登记并非公众监督。

多年来,中共贪官中涉及房产的比比皆是。比如,仅仅原云南第一人民医院院长就在2004年到2014年间收受房产100套;浙江宁波一名警察被曝出拥有69套房产。2013年被判处死缓的原铁道部部长、江派成员刘志军的房产多达374套。

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