2016年10月31日星期一

房价畸高政治局关注资产泡沫及金融风险



中共总书记习近平上周五(28日)主持中央政治局会议,官媒披露会议的核心议题是未来的经济形式和经济工作方向。观察人士指,这显示今年以来,房价虚高和资金外逃的双重压力下,中国经济困境依然持续。(黄小山 /何山 报道)
中国官媒会后的报导显示,在六中全会上被强调为“核心”的习近平,自今年以来在经济上拥有更多的主导权。
在官方的表述中也称:今年以来,在错综复杂的国内外形势下,各地区各部门按照党中央决策部署下,推动经济社会发展取得了来之不易的成绩。作为经济决策和实施的李克强和国务院,则没有被提及。
新华社的报导还称,会议指出,前三季度,中国经济运行总体平稳。并强调要坚持稳健的货币政策,注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险,这显示,中国官方近两年来持续加强的汇率管制将持续。
资深媒体评论员贾平表示,中国经济靠投资拉动,但因为别的产业下滑,导致投资更集中于房地产,催生了更大的泡沫,并随时可能导致崩盘,并引爆银行债务问题,所以现在要严控。
贾平说:对,这个是在控制啊,就是说,房地产他们已经感觉到风险了,往下压嘛。另外外汇的情况也很糟糕。现在中国经济本身保增长嘛,必须要靠投资来刺激,但是,投资又只能往房地产投,现在因为别的产业也不行。所以现在投进去以后泡沫就做大了。他一方面怕这个泡沫爆掉,另一方面汇率也因为全世界都看空中国,然后,外资也在逃离,他们现在是两头都要顾,但实际上难度挺大的。
贾平还认为,习近平和李克强之前在经济问题上一直有分歧,习近平倾向于计划经济那一套,尽管如此,但他们在目前面临的实际危险上,应该都能看见。
他说:他们肯定有分歧,但是,并不是在这个上头有分歧。这个事情对大家来说,都是高危的一个事情。他们两的分歧主要是在对市场的态度上头,习是比较倾向于这种计划经济那一套的,就是说中国他相信国有企业之类的,就是说,是往回倒的。
另据北京媒体人今日透露,各大银行目前对外汇的管制加剧,他前往4家银行提取数额不大的美元现金,都没能如愿,并被告知需要预约。
另据熟悉银行状况的游明磊也称,目前银行坏账率极高。而银行依靠帐面作假的方式将麻烦往后推的做法,迟早会导致最后问题集中出现。
他说:我家是在银行长大的,以我的了解来看,中国的房地产泡沫到了跟当时日本的泡沫不相上下,甚至已经超过了的程度。这个是房地产方面的。如果说是金融方面的话,银行的坏账率是非常高的,一个区支行的行长,科长,他可能背后可能就有几千万、上亿的坏账。中国的银行其实一直是靠印钞来支撑。如果都把银行坏账率都给算上去的话,银行早就破产了。
去年第四季度,中国官方密集要求各地对房地产领域去库存。今年一开始,巨额银行贷款进入房地产市场,并迅速造成商品房价格急剧飙升。其单一的投资模式和高泡沫的现状引发广泛的忧虑。

文章来源:RFA 

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